都心ビル再建懇話会提言−活力と魅力ある都心の再生をめざして−

神戸:神戸商工会議所,1996.7.-28p,21枚[5]p;30cm

請求記号:震災-4-316,317,326


目次

序  文

はじめに

1    都心ビル再建に係る現状と課題


    1.    都心ビルの現状
    2.    オフィス市場の動向
    3.    都心ビル再建をとりまく環境
    4.    都心ビル再建に係る問題点

2    都心ビル再建に向けての提言


    1.    固定資産税、地価税等の軽減・免除措置の延長
    2.    都市計画法、建築基準法等の規制の緩和・弾力的運用
    3.    地区施設の共同化による街区の効率的活用
    4.    再建事業手法の充実
        (1)    既存の公的支援制度適用拡充
        (2)    共同化を推進するための新しい再建事業手法の整備
    5.    都心ビルの性能向上のための支援
    6.    被災企業やベンチャー企業などの中小企業テナントへの賃料助成等

3    魅力ある都心づくりに向けての提言


    7.    文化的な都市魅力の向上
    8.    長距離バスターミナルの整備
    9.    快適な都心空間の形成
        (1)    歩行者ネットワークの形成
        (2)    水と緑のネットワークの形成
 10.    新しい都市基盤の形成と活用
 11.    災害に強い都心の形成
 12.    新たな企業の立地促進

おわりに ― 地元一体となった取り組みの促進 ―

参考資料

    資料1.   神戸都心エリアにおける建物被災状況図
    資料2.   神戸都心エリアにおける建物再建状況図
    資料3-1.  神戸交通センタービル(ビルの再建の代表的な具体例その1)
    資料3-2.  神戸国際会館(ビル再建の代表的な具体例その2)
    資料3-3.  そごう神戸店(ビル再建の代表的な具体例その3)
    資料3-4.  三宮ビル南館(ビル再建の代表的な具体例その4)
    資料4-1.  栄町通復興まちづくり構想(ビル再建に向けた面的な計画その1)
    資料4-2.  神戸旧居留地/復興計画(ビル再建に向けた面的な計画その2)
    資料4-3.  三宮センター街1丁目復興計画(ビル再建に向けた面的な計画その3)
    資料5.     神戸における入居率推移
    資料6.     神戸における入居率と空室面積の推移
    資料7.     神戸の実態賃料(募集)推移(92〜95)
    資料8.     移転企業の復興状況
    資料9.     都心再生に向けた企業の意向
    資料10-1. 神戸市復興計画 都市地域復興計画
    資料10-2. 神戸市復興計画 都市復興プロジェクト-1
    資料10-3. 神戸市復興計画 都市復興プロジェクト-6
    資料10-4. 神戸市復興計画 シンボルプロジェクト-14
    資料11.    三宮地区地区計画
    資料12.    三宮駅南地区特定商業集積整備基礎構想
    資料13.    小規模ビルにおける計画上の問題
    資料14.    街地再建計画のモデル

附属資料

    1.    「都心ビル再建懇話会」委員名簿
    2.    「都心ビル再建懇話会」ワーキングスタッフ名簿
    3.    「都心ビル再建懇話会」審議経過


 (c)神戸商工会議所「デジタル化:神戸大学附属図書館」

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