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https://doi.org/10.24546/81011316
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81011316 (fulltext)
pdf
1.44 MB
13
メタデータ
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メタデータID
81011316
アクセス権
open access
出版タイプ
Version of Record
タイトル
分譲マンション管理会社と先端的な管理組合・自治会の防災とコミュニティに関する取り組み実態の調査 : 都市集合住宅のコミュニティと非常時相互支援に関する研究
その他のタイトル
A survey of advanced emergency preparedness efforts of condominium management companies and condominium associations: A study on mutual emergency assistance systems of urban condominium communities
著者
著者名
村田, 明子
著者ID
A1203
研究者ID
1000030304124
KUID
https://kuid-rm-web.ofc.kobe-u.ac.jp/search/detail?systemId=8dac6fde6d013e3c520e17560c007669
著者名
北後, 明彦
Hokugo, Akihiko
ホクゴ, アキヒコ
所属機関名
都市安全研究センター
収録物名
神戸大学都市安全研究センター研究報告
巻(号)
14
ページ
97-102
出版者
神戸大学都市安全研究センター
刊行日
2010-03
公開日
2019-05-30
抄録
集合住宅の誓報・避難設備は、近隣住戸相互の協力体制を前提として設骰されていると考えられるが、居住者同士がお互いを把握していない状況では緊急時の迎用面での課題が多い。そのため、集合住宅居住者の緊急時相互支援に対する共通認識と、それを育む土壌となる日常のつながり(コミュニティ)を構築しておくことの意義は大きいと考えられる。そこで本研究では、都市の中高層集合住宅を対象に、日常コミュニティをふまえた非常時相互支援体制のあり方と、日常•非常時をサポートするシステムの提案を目的としており、本稿では、防災対策とコミュニティ活動への支援の取り組み状況について、マンション管理会社、およぴ、先進的な取り組みを行う管理組合・自治会へのヒアリング調査を行った。その結果、以下が明らかになった。1)運営面では、管理会社は法的に定められた活動以外の取り組みを実施しており、先進的な管理組合・自治会では、災害時に対する自主自立的な取り組みを実施している。2)災害時要支援者の把握については、マンション内に自治会機能がある場合に限り、把捉のための取り組みが可能であるが、そうした場合でも十分な把握は難しい。3)施設・設備面では、備菩物資の準備だけでなく、非常放送設備などの梢報伝達手段の整備が、居住者に求められている。4)情報システムの活用に対する管理組合のニーズは高いが、管理会社は消極的である。普及・活用のためには、幅広い利用を促す方策が必要である。
It is believed that warning and evacuation facilities of condominiums are provided assuming the availability of neighborhood mutual assistance systems. If, therefore, the condominium residents are not informed of other residents, mutual assistance systems are faced with various administration problems. It is highly meaningful, therefore, to share a common understanding of mutual emergency assistance among condominium residents and establish a relationship (community) conducive to common understanding in everyday life. Focusing on urban middle- and high-rise condominiums, this study aims to define a desirable mutual emergency assistance system founded on daily community life and propose effective daily and emergency support systems. In this study, an interview survey was conducted of condominium management companies and of condominium associations making advanced efforts. The survey revealed the following: 1) In the area of administration, condominium management companies are making efforts other than legally stipulated activities. Advanced condominium associations are voluntarily working on emergency preparedness. 2) Efforts to identify people in need of emergency assistance are possible if the condominium has the function of a residents' association, but it is still difficult to collect complete information. 3) In the area of support in terms of facilities and equipment, residents are in need of not only stockpiling of essential items but also means of communication such as an emergency public address system. 4) Many condominium associations are desirous of making use of information systems, but condominium management companies tend to be less keen to do so. It is necessary to take measures to promote more widespread use of information systems.
キーワード
分譲マンション
管理会社
管理組合
コミュニティ
相互支援活動
カテゴリ
都市安全研究センター
神戸大学都市安全研究センター研究報告
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14号(2010-03)
紀要論文
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資源タイプ
departmental bulletin paper
言語
Japanese (日本語)
ISSN
1342-9167
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NCID
AA11142997
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関連情報
URI
http://www.rcuss.kobe-u.ac.jp/publication/publication.html
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